LaSalle s’est développée surtout après-guerre : bungalows de brique, duplex et immeubles à logements des années 1950 à 1980, le long du boulevard LaSalle et près des rapides de Lachine. La proximité du fleuve ajoute une contrainte d’humidité que les façades encaissent chaque hiver. Maçonnerie Lajoie et Associé (licence RBQ 5845-3937-01) y restaure les murs de brique avec 20 ans d’expérience et des travaux garantis.
Briques éclatées par le gel, efflorescence blanchâtre, sections qui se détachent près des fondations : les façades lasalloises montrent des symptômes typiques d’un secteur humide. Nous remplaçons les unités endommagées en agençant fidèlement couleur et texture, et traitons la cause — pas seulement le symptôme.
Près du fleuve et du canal de l’Aqueduc, l’humidité attaque les joints de mortier. Dès qu’ils s’effritent, l’eau pénètre, gèle et fait éclater la brique de l’intérieur. Nous dégarnissons à la profondeur requise et rejointoyons avec un mortier compatible, pour un mur étanche et durable.
Après des travaux — ou après des années d’exposition — un lavage professionnel de la brique redonne à la façade son apparence d’origine : résidus de mortier, efflorescence, saleté accumulée. Un service simple qui change complètement l’allure d’un bâtiment, réalisé sans endommager le parement.
L’arrondissement encadre les travaux par son Règlement de zonage numéro 2098 et son Règlement de construction numéro 2099. Certains secteurs — notamment le long du boulevard LaSalle, de la rue Saint-Patrick et du canal de l’Aqueduc — sont assujettis à un PIIA : les projets y sont évalués par le comité consultatif d’urbanisme avant l’émission du permis, avec des critères visant à préserver les vues sur les plans d’eau et le caractère des rapides de Lachine. Un permis est requis pour remplacer un revêtement extérieur. Informations à titre indicatif — vérifiez au comptoir des permis ou via la démarche officielle de la Ville.
Si votre immeuble de LaSalle compte de 2 à 5 logements, le programme RénoPlex de la Ville de Montréal pourrait financer une partie de la remise à neuf de votre mur de brique — jusqu’à 52 000 $ selon les surfaces à refaire.
Nous vérifions gratuitement votre admissibilité et pouvons déposer la demande en votre nom. Vérifiez votre admissibilité ou consultez notre page sur la subvention RénoPlex.
Demandez votre soumission gratuite. Nous desservons aussi Verdun, le Sud-Ouest et tout Montréal. Vous vous posez des questions avant de vous lancer ? Consultez nos réponses aux questions fréquentes sur la maçonnerie.
Maçonnerie Lajoie et Associé est une entreprise moderne à l’affut des dernières méthodes et tendances et muni d’un outillage de dernier cris pour répondre à toutes les exigences en matière qualité de travail, production et sécurité.
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