Lachine porte l’héritage industriel du canal : maisons ouvrières de brique, anciens bâtiments manufacturiers reconvertis, plex alignés le long de la 1re Avenue et vers le Vieux-Lachine, avec les quartiers plus récents de Saint-Pierre et Duff-Court. Un bâti ancien qui demande des interventions respectueuses. Maçonnerie Lajoie et Associé (licence RBQ 5845-3937-01) y travaille avec 20 ans d’expérience, des travaux garantis et un chantier sécurisé.
Quand un mur est trop endommagé pour être simplement réparé — brique gonflée, sections effondrées, structure compromise — nous démantelons de façon sécuritaire et reconstruisons à neuf selon les règles de l’art. Sur les bâtiments anciens de Lachine, nous récupérons ou agençons la brique pour préserver l’apparence d’origine.
Les bâtiments du secteur ont souvent plus d’un siècle et ont été montés au mortier de chaux. Un rejointoiement au ciment trop rigide ferait éclater la brique ancienne. Nous utilisons un mortier compatible avec l’époque du bâtiment, pour un mur étanche qui respire et traverse les décennies.
Linteaux d’acier rouillés qui soulèvent la maçonnerie, allèges fissurées, parapets infiltrés : nous remplaçons et étanchéifions avant que les dégâts ne s’étendent à toute la façade.
⚠️ Attention particulière à Lachine : l’arrondissement procède actuellement à une refonte complète de son règlement de zonage. L’ancien règlement numéro 2710 est en voie d’être remplacé par le nouveau Règlement de zonage RCA25-19005, et certaines dispositions sont suspendues pendant la transition. Les secteurs patrimoniaux demeurent assujettis au règlement sur les PIIA (R-2561-3). Dans ce contexte, il est essentiel de communiquer avec le comptoir des permis de Lachine avant d’entreprendre des travaux — les exigences peuvent avoir changé depuis votre dernier projet. Consultez aussi la démarche officielle de la Ville. Nous suivons ces changements et préparons des soumissions conformes.
Si votre immeuble de Lachine compte de 2 à 5 logements, le programme RénoPlex de la Ville de Montréal pourrait financer une partie de la remise à neuf de votre mur de brique — jusqu’à 52 000 $ selon les surfaces à refaire.
Nous vérifions gratuitement votre admissibilité et pouvons déposer la demande en votre nom. Vérifiez votre admissibilité ou consultez notre page sur la subvention RénoPlex.
Demandez votre soumission gratuite. Nous desservons aussi LaSalle, le Sud-Ouest et tout Montréal. Vous vous posez des questions avant de vous lancer ? Consultez nos réponses aux questions fréquentes sur la maçonnerie.
Maçonnerie Lajoie et Associé est une entreprise moderne à l’affut des dernières méthodes et tendances et muni d’un outillage de dernier cris pour répondre à toutes les exigences en matière qualité de travail, production et sécurité.
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