Maçonnerie à Ville-Marie et au centre-ville
Ville-Marie regroupe le bâti le plus dense et le plus ancien de Montréal : plex de brique du Centre-Sud et du quartier Sainte-Marie, immeubles de pierre grise du Vieux-Montréal, bâtiments commerciaux du centre des affaires. Chantiers en milieu serré, contraintes de circulation, exigences patrimoniales élevées : ce sont des conditions qu’on maîtrise. Maçonnerie Lajoie et Associé (licence RBQ 5845-3937-01) y intervient avec 20 ans d’expérience, des travaux garantis et un chantier sécurisé.
Restauration de brique et de pierre au centre-ville
Des façades centenaires du Centre-Sud aux bâtiments de pierre du Vieux-Montréal, nous remplaçons les unités endommagées avec un agencement fidèle de teinte, de format et d’appareillage. Dans un secteur où la valeur foncière est élevée, une façade bien restaurée est un investissement direct.
Rejointoiement de murs anciens
Les bâtiments de Ville-Marie comptent parmi les plus vieux de la ville : leurs joints de mortier ont souvent dépassé leur durée de vie utile. Nous dégarnissons et rejointoyons avec un mortier compatible avec la maçonnerie d’origine, restaurant l’étanchéité sans endommager la brique ou la pierre ancienne.
Linteaux, parapets et façades commerciales
Linteaux d’acier corrodés au-dessus des vitrines, parapets infiltrés, sections de mur déformées : nous remplaçons et reconstruisons pour le résidentiel comme pour le commercial, en tenant compte des accès et de la sécurité des piétons.
Règlement et permis à Ville-Marie
L’apparence des bâtiments est encadrée par le Règlement d’urbanisme de l’arrondissement de Ville-Marie (01-282), complété par le Règlement sur les certificats d’autorisation et d’occupation (CA-24-224). Ville-Marie applique des exigences parmi les plus strictes de Montréal : plusieurs secteurs sont soumis à un PIIA (titre VIII du règlement) évalué par le comité consultatif d’urbanisme, avec des unités de paysage qui encadrent l’harmonie des façades. Le Vieux-Montréal, site patrimonial déclaré, relève en plus du ministère de la Culture. Un permis est requis pour remplacer un revêtement extérieur. Informations à titre indicatif — vérifiez au comptoir des permis (800, boulevard De Maisonneuve Est) ou via la démarche officielle de la Ville. Nous préparons des soumissions conformes et vous accompagnons dans vos démarches.
Une subvention pourrait financer vos travaux
Si votre immeuble de Ville-Marie compte de 2 à 5 logements, le programme RénoPlex de la Ville de Montréal pourrait financer une partie de la remise à neuf de votre mur de brique — jusqu’à 52 000 $ selon les surfaces à refaire.
Nous vérifions gratuitement votre admissibilité et pouvons déposer la demande en votre nom. Vérifiez votre admissibilité ou consultez notre page sur la subvention RénoPlex. Vous vous posez des questions avant de vous lancer ? Consultez nos réponses aux questions fréquentes sur la maçonnerie.
