Maçonnerie sur le Plateau-Mont-Royal
Le Plateau, c’est l’un des parcs immobiliers les plus denses et les plus patrimoniaux du Canada : triplex victoriens, façades de brique rouge et de pierre grise, corniches ouvragées, escaliers en colimaçon et détails d’époque qui font la réputation du quartier, du carré Saint-Louis au Mile End. Ces bâtiments centenaires exigent une main experte. Maçonnerie Lajoie et Associé (licence RBQ 5845-3937-01) les restaure avec 20 ans d’expérience, dans le respect de leur caractère d’origine.
Restauration patrimoniale de brique et de pierre
Sur le Plateau, chaque façade raconte une époque. Quand la brique éclate ou que la pierre grise se délite, nous remplaçons à l’identique — brique de réemploi, agencement fidèle de teinte et de texture, pierre taillée sur mesure — pour préserver la valeur patrimoniale et marchande de votre propriété. Corniches, bandeaux, chambranles : nous restaurons les détails qui font la différence.
Rejointoiement au mortier de chaux
Les triplex du Plateau ont été montés au mortier de chaux — souple, respirant. Un rejointoiement au mauvais mortier (trop dur, à base de ciment) fait éclater la brique ancienne. Nous utilisons un mortier compatible avec la brique d’époque, pour un mur étanche qui vieillit bien plutôt que de se dégrader plus vite.
Linteaux, parapets et escaliers en saillie
Linteaux d’acier rouillés, parapets de toit fissurés, bases de maçonnerie des escaliers extérieurs qui se délitent : nous remplaçons, consolidons et reconstruisons selon les règles de l’art, en tenant compte des contraintes serrées des chantiers du Plateau.
Règlement et permis sur le Plateau-Mont-Royal
L’apparence des bâtiments est strictement encadrée par le Règlement d’urbanisme 01-277, qui régit la forme et l’apparence des constructions. Le règlement fixe notamment une épaisseur minimale de maçonnerie de 40 mm (sauf crépi), et de nombreux bâtiments se trouvent dans des secteurs de valeur patrimoniale soumis à une évaluation par le comité consultatif d’urbanisme (PIIA). Un permis est requis pour remplacer un revêtement. Renseignez-vous au comptoir des permis de l’arrondissement ou via la démarche officielle de la Ville. Informations à titre indicatif — nous préparons des soumissions conformes et accompagnons vos démarches patrimoniales.
